Appartementengebouw te BRAINE-L'ALLEUD (1420)

€ 260.000

Foto 1 van 2

Algemeen

Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.623
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
3
Adres
:
Rue du Môle 6-8, 1420 BRAINE-L'ALLEUD
Bewoonbare opp.
:
486 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
141 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
12 m

Omschrijving

Gelegen in het hart van Braine-L'Alleud en dicht bij alle voorzieningen, vastgoedproject voor de reconstructie van een gemengd gebouw bestaande uit twee commerciële ruimtes van +/- 60m² en 74m² op het gelijkvloers, elk met een klanteningang en de ontwikkeling van twee grote etalages; op de 1ste en 2de verdieping: 2 identieke appartementen van +/- 114m² bestaande uit een woonkamer, bijkeuken, wc, hal, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en douchekamer; op de 3de en 4de verdieping, duplexappartementen van +/- 124m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer die uitgeeft op de keuken, douchekamer, wc en zolder: 2 slaapkamers, hal en zolder. De kelderverdieping bestaat uit 5 kelders, een machinekamer, een fiets/wandelwagenruimte en een afvalruimte. Aan de achterkant van elk appartement: een terras van ongeveer 5 m². Totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 600 m². Ideaal voor een ondernemer of ontwikkelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie. Bouwvergunning verleend. Mogelijke huuropbrengst van +/- 5500€/maand. Huurrendement: +/- 4% netto. Aanbesteding vanaf 260.000€ onder voorbehoud van aanvaarding van de prijs door de eigenaar.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gemengd woongebied
EPC
:
Niet van toepassing
Erfgoed
:
Nee

Comfort

Bestemming
:
Investeringsgoed

Indeling

Kelder
:
13,9 m²
Technische ruimte
:
7,0 m²
Divers
:
10,8 m²
Kelder
:
8,3 m²
Kelder
:
8,5 m²
Kelder
:
5,0 m²
Kelder
:
10,0 m²
Commerciële ruimte
:
39,0 m²
Commerciële ruimte
:
21,1 m²
Commerciële ruimte
:
41,4 m²
Commerciële ruimte
:
21,1 m²
WC
:
1,6 m²
WC
:
1,6 m²
Waskamer
:
4,5 m²
Woonkamer
:
30,3 m²
WC
:
1,6 m²
Hal
:
1,5 m²
Keuken
:
9,8 m²
Slaapkamer
:
16,4 m²
Badkamer
:
5,6 m²
Douchekamer
:
4,1 m²
Slaapkamer
:
15,6 m²
Woonkamer
:
30,3 m²
Waskamer
:
4,5 m²
WC
:
1,6 m²
Hal
:
1,6 m²
Keuken
:
9,8 m²
Slaapkamer
:
16,4 m²
Badkamer
:
5,6 m²
Douchekamer
:
4,1 m²
Slaapkamer
:
15,6 m²
Eetkamer
:
34,4 m²
Salon
:
22,7 m²
Douchekamer
:
4,8 m²
Slaapkamer
:
11,4 m²
WC
:
1,4 m²
Slaapkamer
:
14,2 m²
Slaapkamer
:
16,2 m²

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat