Huis te LA LOUVIÈRE (7100)

€ 284.000

Algemeen

Prijs
:
€ 284.000
Kadastraal inkomen
:
€ 421
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rue de l'Yser 2, 7100 LA LOUVIÈRE
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
691 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
1850

Omschrijving

Gelegen in Besonrieux, in een mooie, rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen: 3 scholen, ziekenhuizen op 10 minuten afstand (Jolimont en Tivoli), toegang tot de snelweg, winkels (Colruyt, Aldi en 7 minuten van Cora met zijn winkelcentrum); wij bieden u een te renoveren huis in boerderijstijl met 3 voorgevels, gelegen op 4 are 20 ca grond (kavel nr 3) en 2 are 09ca bouwgrond (kavel nr 2). Het huis bestaat uit: op de begane grond: eetkamer, woonkamer, keuken, studeerkamer en bijkeuken die als slaapkamer gebruikt kan worden; op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een zolder; garage, 2 schuren, kelder en terras; dubbele en enkele beglazing, centrale verwarming op olie. Kom en ontdek dit object met een groot potentieel dat je naar eigen behoefte kunt exploiteren. De grond op kavel 2 kan worden gebruikt als tuin (zoals het nu is), of als bouwgrond waarop een huis met 3 gevels kan worden gebouwd. Dit is een geweldige kans. Eigendom dat geschikt zou kunnen zijn voor twee gezinnen! EPB G: 520 Kwh/m².an.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
CO2 uitstoot
:
128 CO2/m²/jaar
EPC
:
520 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20240721003399
Erfgoed
:
Nee

Comfort

Verwarming
:
Mazout
Keuken
:
Gedeel.Geinstalleerd
Beglazing
:
Simple et double
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
wijn kelder
Comfort buiten
:
Atelier

Indeling

Eetkamer
:
13,4 m²
Keuken
:
7,4 m²
Salon
:
21,2 m²
Polyvanlente zaal
:
11,4 m²
Bureel
:
15,0 m²
Doucheruimte
:
4,0 m²
WC
:
1,1 m²
Slaapkamer
:
16,6 m²
Slaapkamer
:
14,9 m²
Slaapkamer
:
11,4 m²
Nachthal
:
11,4 m²
Garage
:
15,8 m²
Tuinhuisje
:
9,5 m²
Tuinhuisje
:
4,5 m²
Zolder
:
11,3 m²
Rand
:
15,0 m²
Kelder
:
15,0 m²
Terras
:
20,0 m²

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat