Villa à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

715.000 €

Général

Prix
:
715.000 €
Revenu cadastral
:
1.951 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de la Croix Poncin 20, 1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
192 m²
Superficie living
:
43 m²
Superficie terrain
:
788 m²
Disponibilité
:
A l'acte

Description

Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette charmante maison contemporaine idéalement située à Lillois, dans un quartier résidentiel. Érigée sur une parcelle de 788 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec goût en 2024. Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit: hall d'entrée, living donnant sur le jardin avec cuisine américaine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douchée séparée, wc. Vous avez également la possibilité de créer un espace pour une profession libérale avec salle d'attente et entrée séparée. A l'étage, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau, grand hall avec placard intégré et un deuxième wc. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. PEB A+ 28kWh/m²/an. Electricité aux normes. Pompes à chaleur, boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques; cette maison est à la pointe au niveau énergétique.

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Emission CO2
:
10 Kg CO2/m².an
E spec
:
28 kWh/m².an
Code Unique
:
20250103000457
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Air conditionné, Accès handicapé

Composition

Hall d'entrée
:
10,1 m²
WC
:
1,5 m²
Living
:
40,7 m²
Salle de bains
:
8,0 m²
Buanderie
:
4,3 m²
Chambre à coucher
:
16,0 m²
Chambre à coucher
:
15,1 m²
Bureau
:
11,9 m²
Hall
:
9,1 m²
Hall
:
27,5 m²
Chambre à coucher
:
22,5 m²
Chambre à coucher
:
22,5 m²

Charges

Carte Google

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Street view

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