Maison à LA LOUVIÈRE (7100)

284.000 €

Général

Prix
:
284.000 €
Revenu cadastral
:
421 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de l'Yser 2, 7100 LA LOUVIÈRE
Superficie totale
:
155 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
691 m²
Largeur façade
:
14 m
Largeur terrain
:
19 m
Année de construction
:
1850

Description

Située à Besonrieux, dans un bel environnement tranquille, au calme et proches de toutes les facilités :3 écoles, hôpitaux à 10 minutes (Jolimont et Tivoli) , accès auto-routiers, commerces ( Colruyt, Aldi et à 7 minutes du Cora avec son centre commercial); nous vous proposons une maison 3 façades de style fermette entièrement à rénover implantée sur un terrain de 4 ares 20 ca (lot nr 3) ainsi qu'un terrain à bâtir de 2 ares 09ca (lot nr 2 ) . La maison se compose comme suit : au rez : salle à manger, salon, cuisine, bureau et pièce polyvalente pouvant servir de chambre; au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et un grenier; garage, 2 remises, cave et terrasse; châssis double et simple vitrage, chauffage central au mazout. Venez vite découvrir cette propriété avec un beau potentiel que vous pourrez exploiter en fonction de vos besoins. Le terrain du lot nr 2 peut servir de jardin (comme actuellement), ou l'utiliser comme terrain à bâtir et y construire une maison 3 façades. Opportunité à saisir. Propriété qui pourrait convenir à deux familles! PEB G : 520 Kwh/m².an.

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Emission CO2
:
128 Kg CO2/m².an
E spec
:
520 kWh/m².an
Code Unique
:
20240721003399
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Mazout
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple et double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Cave à vins
Confort extérieur
:
Atelier

Composition

Salle à manger
:
13,4 m²
Cuisine
:
7,4 m²
Salon
:
21,2 m²
Pièce polyvalente
:
11,4 m²
Bureau
:
15,0 m²
Salle d'eau
:
4,0 m²
WC
:
1,1 m²
Chambre à coucher
:
16,6 m²
Chambre à coucher
:
14,9 m²
Chambre à coucher
:
11,4 m²
Hall de nuit
:
11,4 m²
Garage
:
15,8 m²
Remise
:
9,5 m²
Remise
:
4,5 m²
Grenier
:
11,3 m²
Abords
:
15,0 m²
Cave
:
15,0 m²
Terrasse
:
20,0 m²

Charges

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