Immeuble à appartements à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

260.000 €

Photo 1 de 2

Général

Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
3.623 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Rue du Môle 6-8, 1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
486 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
141 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
12 m

Description

Situé au coeur de Braine-L'Alleud et proche de toutes les commodités, projet immobilier pour la reconstruction d'un immeuble mixte comportant deux espaces commerciaux de +/- 60m² et 74m² au rez avec chacun une entrée client et développant deux grandes vitrines; au 1er et au deuxième étage : 2 appartements identiques de +/- 114m² composés de la pièce de vie, buanderie, wc, hall, cuisine, 2 chambres, salle de bains et salle de douches ; au 3ième et 4ième niveau duplex de+/- 124m² composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, salle de douche, wc et sous comble : 2 chambres, hall et grenier . Le sous sol est composé de 5 caves, un local technique, un local vélos/poussettes et un local poubelles. A l'arrière de chaque appartement : une terrasse de +/- 5m². Superficie bâtie totale de +/- 600 m². Idéal pour entrepreneur ou promoteur. Belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Permis de bâtir accordé. Revenu locatif possible de+/- 5500€/mois. Rendement locatif : +/- 4% net . Appel d'offres à partir de 260.000€ sous réserve d'acceptation du prix par le propriétaire.

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
PEB
:
Pas applicable
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Destination
:
Immeuble à appartements, Rapport

Composition

Cave
:
13,9 m²
Local technique
:
7,0 m²
Divers
:
10,8 m²
Cave
:
8,3 m²
Cave
:
8,5 m²
Cave
:
5,0 m²
Cave
:
10,0 m²
Espace commercial
:
39,0 m²
Espace commercial
:
21,1 m²
Espace commercial
:
41,4 m²
Espace commercial
:
21,1 m²
WC
:
1,6 m²
WC
:
1,6 m²
Buanderie
:
4,5 m²
Séjour
:
30,3 m²
WC
:
1,6 m²
Hall
:
1,5 m²
Cuisine
:
9,8 m²
Chambre à coucher
:
16,4 m²
Salle de bains
:
5,6 m²
Salle de douches
:
4,1 m²
Chambre à coucher
:
15,6 m²
Séjour
:
30,3 m²
Buanderie
:
4,5 m²
WC
:
1,6 m²
Hall
:
1,6 m²
Cuisine
:
9,8 m²
Chambre à coucher
:
16,4 m²
Salle de bains
:
5,6 m²
Salle de douches
:
4,1 m²
Chambre à coucher
:
15,6 m²
Salle à manger
:
34,4 m²
Salon
:
22,7 m²
Salle de douches
:
4,8 m²
Chambre à coucher
:
11,4 m²
WC
:
1,4 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Chambre à coucher
:
16,2 m²

Charges

Carte Google

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Street view