Villa à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

2.400 €

Général

Prix
:
2.400 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue du Ménil 186, 1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
186 m²
Superficie living
:
35 m²
Disponibilité
:
01/09/24

Description

Proche de tout à pied (parc Bourdon, écoles (vallée Bailly, cardinal mercier), commerces, gare...), cette villa neuve de 285 m2 (dont 186 m² habitables) vous séduira par sa situation, sa première occupation mais aussi par sa luminosité. Elle comporte : vaste hall d'entrée, belles réceptions, cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains, 2 salles de douches, caves et garage pour 2 voitures avec ouvre-porte électrique - Aspirateur central, pompe à chaleur, chauffage au sol, stores screen, cassette/feu ouvert, la chambre du rez et SDD à été conçue pour des personnes PMR, lumière automatique hall d'entrée et garage, veilleuse de nuit pour le hall de nuit, VMC double flux, arrosage automatique, tente solaire automatique avec LED intégré, possibilité d'installer une borne électrique (cable déjà installé), panneau solaire, DATA RJ45 dans toute les pièces, adoucisseur d'eau - PEB A+ - Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception.

Mentions legales

Emission CO2
:
12 Kg CO2/m².an
E spec
:
43 kWh/m².an
Code Unique
:
20240625001758
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Pompe à chaleur
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Vidéophone, Télécommande du garage, Cave à vins, Aspirateur central
Confort extérieur
:
Tente solaire, Accès handicapé
Destination
:
Habitation

Composition

Hall d'entrée
:
6,5 m²
Cuisine
:
12,0 m²
Salle à manger
:
20,5 m²
Salon
:
15,9 m²
Salle de douches
:
2,9 m²
Hall
:
3,0 m²
Chambre à coucher
:
10,4 m²
Chambre à coucher
:
13,3 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Chambre à coucher
:
13,3 m²
Hall de nuit
:
6,8 m²
Salle de bains
:
3,0 m²
Salle de douches
:
7,0 m²
Garage
:
49,3 m²
Cave à provisions
:
10,7 m²
Hall
:
3,6 m²
Cave à provisions
:
10,5 m²

Charges

Charges locataire
:
200 €

Carte Google

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Street view

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